ビルディング企画はこのほど、2016年9月度の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市況調査をまとめた。

平均空室率（基準階面積100坪以上）は3.40％（前月比0.07％低下）と微減。7ヵ月連続での改善となった。中型から大型のビルで多く成約があり、空室率の低下につながった。

区別では千代田区が2.98％（同0.20％低下）と改善。新築大規模ビルで成約があり大型ビルでも成約が進んだ結果、2008年以来となる空室率2％台となった。新宿区は2.08％（同0.12％低下）、港区は4.96％（同0.03％低下）、中央区は2.30％（同0.03％低下）といずれも微減。
一方、渋谷区は3.25％（同0.28％上昇）と上昇。4ヵ月連続で空室率が増加した。大型ビルでの新規募集が複数出たことが影響した。

1坪当たりの推定成約賃料は1万8,420円（同20円増）とほぼ横ばい。成約面積が前月比で大幅に減少したのに加え、大規模な移転や借り換えの動きがなかったことが要因。

新築ビルの平均空室率は4.72％（同0.83％低下）と改善。推定成約賃料は2万9,248円（同3,962円減）と大幅に下落した。