（株）不動産経済研究所は18日、2017年上半期（1～6月）および6月の近畿圏マンション市場動向を発表した。

　17年上半期のマンション発売戸数は8,815戸（前年同期比1.4％減）と微減。地域別では大阪市部4,444戸（同5.0％減）、大阪府下1,718戸（同16.0％増）、神戸市部707戸（同9.6％減）、兵庫県下680戸（同22.8％減）、京都市部751戸（同21.7％増）、京都府下149戸（同28.7％減）、奈良県130戸（同32.3％減）、滋賀県139戸（同46.3％増）、和歌山県97戸（同1,840％増）となった。

　初月契約率は平均76.9％（同5.1ポイントアップ）。1戸当たりの平均価格は3,709万円（同2.7％下降）、1平方メートル単価は62.2万円（同0.2％下降）。

　即日完売したのは349戸で、発売戸数の4.0％となった。下半期の発売見込みは、約1万戸。

　6月の発売は1,321戸（前年同月比12.9％減）で、3ヵ月ぶりの増加。契約率は80.2％（同6.9ポイントアップ）。1戸当たりの平均価格は3,776万円（同6.4％下降）で、1平方メートル単価は65万3,000円（同7.0％上昇）。1平方メートル単価は5ヵ月ぶりの上昇。なお、7月の発売は1,500戸程度を見込む。